FAQ

FAQ APARTEMEN GUNAWANGSA TIDAR



Berikut ini adalah beberapa pertanyaan yang sering diajukan beserta jawabannya tentang Apartemen Gunawangsa Tidar Surabaya:
  1. Tower B Gunawangsa Tidar Unit No, 6 dan 7 mempunyai 2 View
  2. Tower C Gunawangsa Tidar Unit No. 35 dan 36 mempunyai 1 view, sedangkan No. 11 dan 12 mempunyai 2 View
  3. Tower A Gunawangsa Tidar Unit 11 hadap timur view city (TP, BRI TOWER, SURAMADU), Unit 12 menghadap ke barat (View Gresik, Demak, Selat Madura)
  4. Bank apa saja yang bekerjasama dengan Apartemen Gunawangsa Tidar untuk pembiayaan KPA-nya? CCB (China Construction Bank) dengan promo 3.5% Fixed 5 Tahun, dan BTN (Bank Tabungan Negara) dengan promo 5% Fixed 5 Tahun
  5. Kapan Tower A serah terima ? April 2018 dan Mei 2018 bertahap (untuk program Non Furnished), sedangkan untuk promo Furnished serah terimanya Juni 2018 dan Juli 2018 bertahap (karena membutuhkan waktu untuk fitting out Furnishednya yang akan dilakukan oleh pihak ke tiga. --- Tower A lt 8 sd 50 sdh selesai serah terima. Tower A Lt 51-52 bersamaan serah terima dgn Tower B lt 8 sd 50 di bulan Oktober dimulai lantai 8 dst. Tower C serah terima mulai bulan Des 2019 dari lantai paling bawah (lt 8).
  6. Apakah Promo Furnish bulan Maret 2018 termasuk sofa? Ya, sudah termasuk dengan sofanya
  7. Apa view Tower C yang Selatan (South)? City View
  8. Berapa jumlah unit per lantainya di Tower C Apartemen Gunawangsa Tidar? 23 unit
  9. Progress Tower C sudah sampai lantai berapa ? Per tanggal 3 Maret 2018 sudah sampai Lantai 22 (secara struktur), secara penomoran sudah sampai lantai 23 menuju lantai 25
  10. Untuk Listrik apakah menggunakan token? Tidak, Gunawangsa Group tidak pernah menggunakan token agar tidak kumuh (ada MCB sendiri sendiri). Listrik 1 BR 900 Watt dan 2BR 1.300 Watt. Listrik akan ditagihkan oleh management.
  11. Untuk air dan listrik apakah ada meterannya sendiri-sendiri? Ya, benar. Untuk air akan ditagih oleh management.
  12. Untuk Tower B, selain lewat tangga menuju mall, apakah bisa lewat lift langsung ke Mall? Bisa, sebab Tower A dan Tower B Lobby-nya jadi satu
  13. Di setiap tower Gunawangsa Tidar ada berapa lantai (per masing-masing towernya)? Semuanya sama baik tower A, tower B, maupun tower C masing-masing memiliki 36 lantai
  14. Apakah jumlah unit per lantai di setiap tower Gunawangsa Tidar sama juga? Tidak sama, untuk tower A jumlah per lantai 21 unit, Tower B jumlah per lantai 17 unit, Tower C jumlah per lantai 29 unit
  15. Apakah Apartemen Gunawangsa Tidak Tidak Banjir? Tidak, dibuktikan dengan hujan terus menerus selama 2 jam, tidak banjir sama sekali karena sudah ada gorong-gorong besar di jalan Tidar
  16. Berapa rupiah nominal NUP untuk promo Gunawangsa Tidar Maret 2018? 5 juta rupiah untuk setiap unitnya.
  17. Apakah Gunawangsa Tidar sudah memiliki show unit? Ya sudah ada, jika ingin melihat show unit Apartemen Gunawangsa Tidar silahkan menghubungi : WA 089610300149 | Hot Line 081234010027 (khusus untuk calon pembeli saja)
  18. Promo cicilan 2 jutaan itu berlaku untuk apa ya? Untuk unit studio yang ada di Tower C ada promo cicilan DP 10% yang dibayarkan 15 kali
  19. Jika cicilan belum lunas, tapi unit Apartemen Gunawangsa Tidar sudah jadi, apakah unit bisa ditempati ? Bisa, jika pembayaran sudah mencapai minimal 20% pembeli bisa menempati unitnya dengan perjanjian pinjam pakai
  20. Jika pembeli tidak mau menerima furnished yang diberikan sebagai bonus untuk promo bulan Maret 2018 apakah bisa diuangkan atau diganti dalam bentuk lain atau dipotongkan ke harga beli? Tidak dapat. Karena ini merupakan program promo bonus khusus. Jika pembeli tidak mau maka hangus bonusnya dan tidak ada penggantian dalam bentuk apapun dan tidak bisa meminta diskon dengan alasan tidak mau furnished.
  21. Ke nomor rekening manakah jika ingin menyetor UTJ (Uang Tanda Jadi) apartemen Gunawangsa Tidar Surabaya?  BCA 088 580 7718 an. PT Warna Warni Investama
  22. Berapakah Rasio Parkir Apartemen Gunawangsa Tidar? 1:3,5
  23. Jika calon pembeli memilih menggunakan NUP non refund dan 5 unit pilihannya pada waktu acara pemilihan unit kelima unitnya sudah habis karena telah dipilih pembeli lain apakah uangnya hangus? Jawaban : Tidak, masih ada dua pilihan yang bisa dilakukan. Pertama pembeli masih bisa membeli unit lain selain 5 unit pilihannya, alternatif ke dua uang NUP nya yang 5 juta rupiah akan dikembalikan 100%. NUP Non Refund akan hangus jika masih tersedia salah satu dari 5 pilihannya tetapi calon pembeli tidak mau membelinya. 
  24. Berapakah tarif service charge apartemen Gunawangsa Tidar? Dimulai Rp 7.500 per m2 (luas semi gross) berlaku selama satu tahun sejak serah terima dari tower A
  25. Berapakah tarif sinking fund untuk apartemen Gunawangsa Tidar? 15% dari tarif Service Charge
  26. Untuk Tower A, kapan mulai pembayaran service charge dan sinking fund? Agustus dan September 2018 (dibayar setiap 3 bulan sekali)
  27. Berapakah tarif parkir untuk penghuni apartemen Gunawangsa Tidar? Rp 150.000 per bulan untuk mobil pertama, Rp 300.000 untuk mobil ke dua (maksimal 2 mobil saja), sedangkan untuk motor lebih murah (sekitar Rp 60.000 per bulan)
  28. Untuk pembayaran dengan cara KPA khusus Tower A Gunawangsa Tidar persyaratannya bagaimana jika ingin segera serah terima dan menempati unit yang dibeli? Jawab: Pinjam pakai atau BAST (Berita Acara Serah Terima) di Gunawangsa Tidar dgn khusus cara KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) bisa dilakukan apabila sudah lunas DP (Down Payment) dan sudah akad kredit / sudah PPJB (Perjanjian Perikatan Jual Beli) meskipun DP (Down Payment) nya hanya 10% , 15%. 
  29. Khusus Tower A Gunawangsa Tidar, lantai berapa yang serah terimanya April 2018? Dan lantai berapa yang serah terimanay Mei 2018? Jawaban: ...
  30. Untuk Tower C Gunawangsa Tidar, antara tangga darurat dengan lift itu tempat apa ya? Jawab : Sampah dan Panel-panel ME
  31. Untuk KPA 2 apakah bisa menggunakan Promo DP 10%? Tidak bisa, Harus menggunakan DP 15%
  32. Garis putih pada unit nomor 20 dan 21 itu apa? Jawab: Gunawangsa ACP (lubang kotak kotak) 

      


  33. Unit apartemen Gunawangsa Tidar Surabaya mulai lantai berapa? Untuk tower A dan B mulai lantai 8, untuk tower C mulai lantai 12
  34. Berapa nominal PBB untuk unit apartemen Gunawangsa Tidar? Sekitar Rp 300.000-an sampai Rp 400.000-an
  35. Kapankah serah terima apartemen Gunawangsa Tidar? Jawab: Tower A (Mulai April 2018), Tower B (Mulai Oktober 2018), Tower C mulai Desember 2019
  36. Apartemen Gunawangsa Tidar dibangun di atas lahan seluas berapa hektar? Jawab: Gunawangsa Tidar dibangun di atas lahan seluas 1,4 Ha
  37. Apakah Show unit Apartemen Gunawangsa Tidar dijual? Ya, tapi tidak termasuk dalam promo NUP Maret 2018
  38. Apakah Tower C Gunawangsa Tidar bisa dilihat ruangannya? Jawab: Tidak bisa, karena masih proses pembangunan (per tanggal 21 Maret 2018 sudah mencapai lantai 22 namun dindingnya belum tertutup), tapi bisa dilihat dari show unit Tower B Apartemen Gunawangsa Tidar
  39. Berapa perkiraan biaya-biaya lain di luar price list apartemen Gunawangsa Tidar? Untuk AJB, Balik Nama, BPHTB, Pertelaan dan ppemisahan, Sertifikat SHM Strata Title dan pemecahannya kira-kira totalnya 7% sampai dengan 8% dari Harga Price List saat pembelian.
  40. Untuk cara bayar KPA, tower A dan B unit boleh ditempati kalau pembayaran sdh mencapai berapa persen ya? Jika DP sudah Lunas, Dan sudah Melakukan AKAD Kredit. Yang perlu diingat khusus untuk Program Promo Furnished, serah terima fisiknya membutuhkan waktu ekstra selama 2 Bulan untuk mengerjakan Fitting Out Furniturenya (perhitungan 2 Bulannya dihitung dari tanggal serah terima secara dokumen)
  41. Tower A , Lantai 32, 35, 36, 37 Masih ikut Serah Terima Bulan Mei Ini ? Ya. benar
  42. Utk Unit A5115, jika semua syarat sudah dipenuhi, apakah serah terimanya di bulan Mei 2018? Tidak, serah terimanya ikut tower B (Oktober 2018), tapi jika memungkinkan akan diusahakan dipercepat serah terimanya di bulan Juni 2018.
  43. TATA CARA LIHAT SHOW UNIT KHUSUS HARI LIBUR bagaimana? Khusus untuk para calon pembeli hubungi WA. 089610300149 1.Langsung Aja ke lokasi 2. Ketemu security Mkt di Office Mkt  3. pinjam Kunci tanda tangan... Bisa langsung naik dari lantai Ground floor bila memungkinkan bisa minta bantuan sekuriti utk memandu menuju lift dan show unit di Tidar B 1019 n B1020. Jam Operasional jam 9 sd jam 3 maksimal jam 4 sore. Menggunakan lift apartemen by operator lift Fujitech. Tidak perlu naik di lantai 2 or lantai 3 di tower A. BISA MENGGUNAKAN LIFT BARANG TDK PERLU NAIK MENGGUNAKAN TANGGA DARURAT
  44. Berapakah PBB untuk 2BR? Sekitar 300.000 sd 400.000 per tahun
  45. Bagaimana aturan pinjam pakai di Apartemen Gunawangsa Tidar? Pinjam pakai or BAST (Berita Acara Serah Terima) di apartemen gunawangsa tidar khusus dengan cara bayar KPA bisa dilakukan apabila sudah lunas DP dan sudah akad kredit (sudah ppjb) meskipun dp nya hanya 10% , 15%. 
  46. Dimanakah letak tempat sampah pada tower A dan Tower B di Apartemen Gunawangsa Tidar?
     Pada sudut pertemuan antara unit nomor Axx26 dan Bxx20

  47. Jika pembeli apartemen Gunawangsa Tidar atas nama perusahaan, apa saja yang harus disiapkan? Dokumen-dokumen sebagai berikut:
    1. SIUP
    2. TDP
    3. SK DOMISILI
    4. AKTA PENDIRIAN + SK MENKUMHAM
    5. AKTA PERUBAHAN TERAKHIR + SK MENKUMHAM (Jika ada)
    6. NPWP PT
    7. KTP DIREKTUR
  48. Apakah semua unit 2BRC Gunawangsa Tidar memiliki 2 (dua) view? Tidak. Untuk Tower B hanya unit no 6 dan 7, sedangkan untuk tower C hanya unit no 11 dan 12. Selain dari 4 (empat) unit tersebut semuanya hanya memiliki 1 (satu) view saja, tidak ada jendelanya.
  49. Di mana posisi Janitor, Ruang Panel, dan Smoke Lobby untuk Tower C Apartemen Gunawangsa Tidar? 
  50. Apakah ada free peralihan untuk pembelian apartemen gunawangsa tidar? Ada, free peralihan 1 kali dengan syarat angsurannya minimal sudah mencapai 20%
  51. Di Apartemen Gunawangsa Tidar Per Lantai ada berapa Unit? Tower A 21 , tower B 17, tower C 29
  52. Apakah ada garansi di apartemen Gunawangsa Tidar untuk kerusakan setelah serah terima? Fungsional seperti saklar listrik 1 tahun, cat 3 bulan (kecuali disengaja dikotorkan)
  53. Slot parkir di Gunawangsa Tidar seperti apa? Tdk dedicated, tapi banyak dan sesuai standar ketentuan. Karena mixed used brarti diatas pk 21.00 bisa dipakai parkir residential
  54. Apa saja syarat untuk mengurus Akses Parkir di Apartemen Gunawangsa Tidar Surabaya?
    1. Copy ktp
    2. Copy stnk 
    3. Bawa kartu akses lift (karena akses parkir dan akses lift jadi satu)
    4. Khusus untuk bukan pemilik (penyewa), membawa surat kuasa dari pemilik dan menunjukkan perjanjian sewa menyewa apartemen
  55. Untuk PPJB gunawangsa tidar itu syaratnya apa saja?
    KTP 
    NPWP
    Kartu Keluarga
    Biaya 350rb Tunai langsung ke notaris
  56. asdfasdf
  57. asdfasdf
  58. asdasd

Subscribe to: Posts (Atom)